RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný dom s prístavbou v super lokalite v Banskej Bystrici
calendar_month109 dní na trhu

Priestranný dom s prístavbou v super lokalite v Banskej Bystrici

749 000 €

1 718 €/m²
location_on

Kapitána Jaroša, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj436
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

728 291 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 670 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 538 €

Ročný príjem z nájmu

54 456 €

ROIinfo

7.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 749 000 €, nájmu 4 538 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz749 000 €4 538 €54 456 €7.27%
Rok 1811 916 €4 878 €58 536 €7.21%62 916 €54 456 €15.7%
Rok 2880 117 €5 244 €62 928 €7.15%131 117 €112 992 €32.6%
Rok 3954 047 €5 638 €67 656 €7.09%205 047 €175 920 €50.9%
Rok 41 034 187 €6 060 €72 720 €7.03%285 187 €243 576 €70.6%
Rok 51 121 058 €6 515 €78 180 €6.97%372 058 €316 296 €91.9%
Rok 61 215 227 €7 004 €84 048 €6.92%466 227 €394 476 €114.9%
Rok 71 317 306 €7 529 €90 348 €6.86%568 306 €478 524 €139.8%
Rok 81 427 960 €8 093 €97 116 €6.8%678 960 €568 872 €166.6%
Rok 91 547 909 €8 700 €104 400 €6.74%798 909 €665 988 €195.6%
Rok 101 677 933 €9 353 €112 236 €6.69%928 933 €770 388 €226.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný dom s prístavbou v super lokalite v Banskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.