RealTracker Slovakia
Favorite
ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ
calendar_month195 dní na trhu

ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ

319 000 €

2 200 €/m²
location_on

Zelenečská ulica, Trnava

apartment5+ izbový bytna Predaj145
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 501 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 810 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 115 €

Ročný príjem z nájmu

13 381 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 115,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 115 €13 380 €4.19%
Rok 1345 796 €1 199 €14 388 €4.16%26 796 €13 380 €12.6%
Rok 2374 843 €1 289 €15 468 €4.13%55 843 €27 768 €26.2%
Rok 3406 330 €1 385 €16 620 €4.09%87 330 €43 236 €40.9%
Rok 4440 461 €1 489 €17 868 €4.06%121 461 €59 856 €56.8%
Rok 5477 460 €1 601 €19 212 €4.02%158 460 €77 724 €74%
Rok 6517 567 €1 721 €20 652 €3.99%198 567 €96 936 €92.6%
Rok 7561 042 €1 850 €22 200 €3.96%242 042 €117 588 €112.7%
Rok 8608 170 €1 989 €23 868 €3.92%289 170 €139 788 €134.5%
Rok 9659 256 €2 138 €25 656 €3.89%340 256 €163 656 €158%
Rok 10714 634 €2 298 €27 576 €3.86%395 634 €189 312 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.