RealTracker Slovakia
Favorite
ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ
calendar_month240 dní na trhu

ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ

319 000 €

2 198 €/m²
location_on

Zelenečská ulica, Trnava

apartment5+ izbový bytna Predaj145.1
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 088 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 585 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 116 €

Ročný príjem z nájmu

13 394 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 116,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 116 €13 392 €4.2%
Rok 1345 796 €1 200 €14 400 €4.16%26 796 €13 392 €12.6%
Rok 2374 843 €1 290 €15 480 €4.13%55 843 €27 792 €26.2%
Rok 3406 330 €1 387 €16 644 €4.1%87 330 €43 272 €40.9%
Rok 4440 461 €1 491 €17 892 €4.06%121 461 €59 916 €56.9%
Rok 5477 460 €1 602 €19 224 €4.03%158 460 €77 808 €74.1%
Rok 6517 567 €1 723 €20 676 €3.99%198 567 €97 032 €92.7%
Rok 7561 042 €1 852 €22 224 €3.96%242 042 €117 708 €112.8%
Rok 8608 170 €1 991 €23 892 €3.93%289 170 €139 932 €134.5%
Rok 9659 256 €2 140 €25 680 €3.9%340 256 €163 824 €158%
Rok 10714 634 €2 300 €27 600 €3.86%395 634 €189 504 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZELENECSKA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ZELENEČSKEJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.