RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s balkónom - centrum mesta Krompachy
calendar_month36 dní na trhu

2 izbový byt s balkónom - centrum mesta Krompachy

65 000 €

1 161 €/m²
location_on

Krompachy, Krompachy

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

65 833 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 176 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

504 €

Ročný príjem z nájmu

6 048 €

ROIinfo

9.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 000 €, nájmu 504 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz65 000 €504 €6 048 €9.3%
Rok 170 460 €542 €6 504 €9.23%5 460 €6 048 €17.7%
Rok 276 379 €582 €6 984 €9.14%11 379 €12 552 €36.8%
Rok 382 794 €626 €7 512 €9.07%17 794 €19 536 €57.4%
Rok 489 749 €673 €8 076 €9%24 749 €27 048 €79.7%
Rok 597 288 €724 €8 688 €8.93%32 288 €35 124 €103.7%
Rok 6105 460 €778 €9 336 €8.85%40 460 €43 812 €129.6%
Rok 7114 319 €836 €10 032 €8.78%49 319 €53 148 €157.6%
Rok 8123 922 €899 €10 788 €8.71%58 922 €63 180 €187.8%
Rok 9134 331 €966 €11 592 €8.63%69 331 €73 968 €220.5%
Rok 10145 615 €1 039 €12 468 €8.56%80 615 €85 560 €255.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s balkónom - centrum mesta Krompachy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.