RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ / AB ESTATE PONÚKA NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom na obľúbenej adrese TRIEDA SNP , Banská Bystrica
calendar_month36 dní na trhu

REZERVOVANÉ / AB ESTATE PONÚKA NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom na obľúbenej adrese TRIEDA SNP , Banská Bystrica

220 000 €

2 821 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 217 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 567 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

884 €

Ročný príjem z nájmu

10 612 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 884,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €884 €10 608 €4.82%
Rok 1238 480 €951 €11 412 €4.79%18 480 €10 608 €13.2%
Rok 2258 512 €1 022 €12 264 €4.74%38 512 €22 020 €27.5%
Rok 3280 227 €1 099 €13 188 €4.71%60 227 €34 284 €43%
Rok 4303 766 €1 181 €14 172 €4.67%83 766 €47 472 €59.7%
Rok 5329 283 €1 270 €15 240 €4.63%109 283 €61 644 €77.7%
Rok 6356 943 €1 365 €16 380 €4.59%136 943 €76 884 €97.2%
Rok 7386 926 €1 467 €17 604 €4.55%166 926 €93 264 €118.3%
Rok 8419 428 €1 577 €18 924 €4.51%199 428 €110 868 €141%
Rok 9454 659 €1 695 €20 340 €4.47%234 659 €129 792 €165.7%
Rok 10492 851 €1 823 €21 876 €4.44%272 851 €150 132 €192.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ / AB ESTATE PONÚKA NA PREDAJ 3-izbový byt s balkónom na obľúbenej adrese TRIEDA SNP , Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.