RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! PREDAJ, NOVOSTAVBA, 1,5 izbový byt s veľkým balkónom Slnečnice Zóna Mesto
calendar_month36 dní na trhu
-4 010 €

REZERVOVANÉ! PREDAJ, NOVOSTAVBA, 1,5 izbový byt s veľkým balkónom Slnečnice Zóna Mesto

214 990 €

5 513 €/m²
location_on

Zuzany Chalupovej, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj39
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 174 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 928 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

573 €

Ročný príjem z nájmu

6 874 €

ROIinfo

3.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 990 €, nájmu 572,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 990 €573 €6 876 €3.2%
Rok 1233 049 €616 €7 392 €3.17%18 059 €6 876 €11.6%
Rok 2252 625 €662 €7 944 €3.14%37 635 €14 268 €24.1%
Rok 3273 846 €712 €8 544 €3.12%58 856 €22 212 €37.7%
Rok 4296 849 €765 €9 180 €3.09%81 859 €30 756 €52.4%
Rok 5321 784 €822 €9 864 €3.07%106 794 €39 936 €68.2%
Rok 6348 814 €884 €10 608 €3.04%133 824 €49 800 €85.4%
Rok 7378 114 €950 €11 400 €3.01%163 124 €60 408 €104%
Rok 8409 876 €1 022 €12 264 €2.99%194 886 €71 808 €124%
Rok 9444 306 €1 098 €13 176 €2.97%229 316 €84 072 €145.8%
Rok 10481 627 €1 181 €14 172 €2.94%266 637 €97 248 €169.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! PREDAJ, NOVOSTAVBA, 1,5 izbový byt s veľkým balkónom Slnečnice Zóna Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.