RealTracker Slovakia
Favorite
Máte záujem o kúpu 4 a 5-izb. bytu v NMNV
calendar_month81 dní na trhu

Máte záujem o kúpu 4 a 5-izb. bytu v NMNV

199 000 €

2 211 €/m²
location_on

Nové Mesto nad Váhom, Nové Mesto nad Váhom

apartment5+ izbový bytna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 211 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

765 €

Ročný príjem z nájmu

9 174 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 764,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €765 €9 180 €4.61%
Rok 1215 716 €822 €9 864 €4.57%16 716 €9 180 €13%
Rok 2233 836 €883 €10 596 €4.53%34 836 €19 044 €27.1%
Rok 3253 478 €950 €11 400 €4.5%54 478 €29 640 €42.3%
Rok 4274 771 €1 021 €12 252 €4.46%75 771 €41 040 €58.7%
Rok 5297 851 €1 098 €13 176 €4.42%98 851 €53 292 €76.5%
Rok 6322 871 €1 180 €14 160 €4.39%123 871 €66 468 €95.6%
Rok 7349 992 €1 268 €15 216 €4.35%150 992 €80 628 €116.4%
Rok 8379 391 €1 364 €16 368 €4.31%180 391 €95 844 €138.8%
Rok 9411 260 €1 466 €17 592 €4.28%212 260 €112 212 €163.1%
Rok 10445 806 €1 576 €18 912 €4.24%246 806 €129 804 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Máte záujem o kúpu 4 a 5-izb. bytu v NMNV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.