RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj unikátny a priestranný rodinný dom s hosťovským bytom v obci Marianka
calendar_month35 dní na trhu

Na predaj unikátny a priestranný rodinný dom s hosťovským bytom v obci Marianka

1 500 000 €

5 000 €/m²
location_on

Karpatská, Marianka

homeRodinný domna Predaj300
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

984 181 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 281 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 736 €

Ročný príjem z nájmu

32 832 €

ROIinfo

2.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 500 000 €, nájmu 2 736 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 500 000 €2 736 €32 832 €2.19%
Rok 11 626 000 €2 941 €35 292 €2.17%126 000 €32 832 €10.6%
Rok 21 762 584 €3 162 €37 944 €2.15%262 584 €68 124 €22%
Rok 31 910 641 €3 399 €40 788 €2.13%410 641 €106 068 €34.4%
Rok 42 071 135 €3 654 €43 848 €2.12%571 135 €146 856 €47.9%
Rok 52 245 110 €3 928 €47 136 €2.1%745 110 €190 704 €62.4%
Rok 62 433 699 €4 222 €50 664 €2.08%933 699 €237 840 €78.1%
Rok 72 638 130 €4 539 €54 468 €2.06%1 138 130 €288 504 €95.1%
Rok 82 859 733 €4 880 €58 560 €2.05%1 359 733 €342 972 €113.5%
Rok 93 099 951 €5 246 €62 952 €2.03%1 599 951 €401 532 €133.4%
Rok 103 360 347 €5 639 €67 668 €2.01%1 860 347 €464 484 €155%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj unikátny a priestranný rodinný dom s hosťovským bytom v obci Marianka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.