RealTracker Slovakia
arrow_backSenica · byty na predaj
Favorite
3 IZB. BYT PO REKONŠTRUKCII, 2 BALKÓNY, 68M2, ŠTEFÁNIKOVA UL., SENICA
calendar_month223 dní na trhu
-1 000 €

3 IZB. BYT PO REKONŠTRUKCII, 2 BALKÓNY, 68M2, ŠTEFÁNIKOVA UL., SENICA

158 500 €

2 331 €/m²
location_on

Štefánikova, Senica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 380 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 123 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

499 €

Ročný príjem z nájmu

5 990 €

ROIinfo

3.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 500 €, nájmu 499,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 500 €499 €5 988 €3.78%———
Rok 1171 814 €537 €6 444 €3.75%13 314 €5 988 €12.2%
Rok 2186 246 €577 €6 924 €3.72%27 746 €12 432 €25.3%
Rok 3201 891 €620 €7 440 €3.69%43 391 €19 356 €39.6%
Rok 4218 850 €667 €8 004 €3.66%60 350 €26 796 €55%
Rok 5237 233 €717 €8 604 €3.63%78 733 €34 800 €71.6%
Rok 6257 161 €770 €9 240 €3.59%98 661 €43 404 €89.6%
Rok 7278 762 €828 €9 936 €3.56%120 262 €52 644 €109.1%
Rok 8302 178 €890 €10 680 €3.53%143 678 €62 580 €130.1%
Rok 9327 561 €957 €11 484 €3.51%169 061 €73 260 €152.9%
Rok 10355 077 €1 029 €12 348 €3.48%196 577 €84 744 €177.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZB. BYT PO REKONŠTRUKCII, 2 BALKÓNY, 68M2, ŠTEFÁNIKOVA UL., SENICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát