RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
calendar_month82 dní na trhu

2-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

123 630 €

2 185 €/m²
location_on

Kriváň, Kriváň

apartment2 izbový bytna Predaj56.57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 378 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 181 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

577 €

Ročný príjem z nájmu

6 927 €

ROIinfo

5.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 630 €, nájmu 577,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 630 €577 €6 924 €5.6%
Rok 1134 015 €621 €7 452 €5.56%10 385 €6 924 €14%
Rok 2145 272 €667 €8 004 €5.51%21 642 €14 376 €29.1%
Rok 3157 475 €717 €8 604 €5.46%33 845 €22 380 €45.5%
Rok 4170 703 €771 €9 252 €5.42%47 073 €30 984 €63.1%
Rok 5185 042 €829 €9 948 €5.38%61 412 €40 236 €82.2%
Rok 6200 586 €891 €10 692 €5.33%76 956 €50 184 €102.8%
Rok 7217 435 €958 €11 496 €5.29%93 805 €60 876 €125.1%
Rok 8235 699 €1 029 €12 348 €5.24%112 069 €72 372 €149.2%
Rok 9255 498 €1 107 €13 284 €5.2%131 868 €84 720 €175.2%
Rok 10276 960 €1 190 €14 280 €5.16%153 330 €98 004 €203.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.