RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny 2-izbový byt /apartmán SKI&SUN Demänová s predzáhradkou 47m2
calendar_month36 dní na trhu

Exkluzívny 2-izbový byt /apartmán SKI&SUN Demänová s predzáhradkou 47m2

159 000 €

3 383 €/m²
location_on

Demänovská cesta, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 348 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

598 €

Ročný príjem z nájmu

7 179 €

ROIinfo

4.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 598,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €598 €7 176 €4.51%
Rok 1172 356 €643 €7 716 €4.48%13 356 €7 176 €12.9%
Rok 2186 834 €691 €8 292 €4.44%27 834 €14 892 €26.9%
Rok 3202 528 €743 €8 916 €4.4%43 528 €23 184 €42%
Rok 4219 540 €799 €9 588 €4.37%60 540 €32 100 €58.3%
Rok 5237 982 €859 €10 308 €4.33%78 982 €41 688 €75.9%
Rok 6257 972 €923 €11 076 €4.29%98 972 €51 996 €94.9%
Rok 7279 642 €993 €11 916 €4.26%120 642 €63 072 €115.5%
Rok 8303 132 €1 067 €12 804 €4.22%144 132 €74 988 €137.8%
Rok 9328 595 €1 147 €13 764 €4.19%169 595 €87 792 €161.9%
Rok 10356 197 €1 233 €14 796 €4.15%197 197 €101 556 €187.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny 2-izbový byt /apartmán SKI&SUN Demänová s predzáhradkou 47m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.