RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Jednoizbový byt na predaj - Lazovná ul., BB
calendar_month36 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Jednoizbový byt na predaj - Lazovná ul., BB

132 000 €

4 714 €/m²
location_on

Lazovná, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj28
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 258 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 759 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

442 €

Ročný príjem z nájmu

5 301 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 000 €, nájmu 441,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 000 €442 €5 304 €4.02%
Rok 1143 088 €475 €5 700 €3.98%11 088 €5 304 €12.4%
Rok 2155 107 €511 €6 132 €3.95%23 107 €11 004 €25.8%
Rok 3168 136 €549 €6 588 €3.92%36 136 €17 136 €40.4%
Rok 4182 260 €590 €7 080 €3.88%50 260 €23 724 €56%
Rok 5197 570 €634 €7 608 €3.85%65 570 €30 804 €73%
Rok 6214 166 €682 €8 184 €3.82%82 166 €38 412 €91.3%
Rok 7232 155 €733 €8 796 €3.79%100 155 €46 596 €111.2%
Rok 8251 657 €788 €9 456 €3.76%119 657 €55 392 €132.6%
Rok 9272 796 €847 €10 164 €3.73%140 796 €64 848 €155.8%
Rok 10295 711 €910 €10 920 €3.69%163 711 €75 012 €180.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Jednoizbový byt na predaj - Lazovná ul., BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.