RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ 3 izbový byt - Mlynská, Košice, Centrum
calendar_month82 dní na trhu

REZERVOVANÝ 3 izbový byt - Mlynská, Košice, Centrum

350 000 €

4 268 €/m²
location_on

Mlynská, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

303 543 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 702 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 096 €

Ročný príjem z nájmu

13 156 €

ROIinfo

3.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 096,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 096 €13 152 €3.76%
Rok 1379 400 €1 179 €14 148 €3.73%29 400 €13 152 €12.2%
Rok 2411 270 €1 267 €15 204 €3.7%61 270 €27 300 €25.3%
Rok 3445 816 €1 362 €16 344 €3.67%95 816 €42 504 €39.5%
Rok 4483 265 €1 464 €17 568 €3.64%133 265 €58 848 €54.9%
Rok 5523 859 €1 574 €18 888 €3.61%173 859 €76 416 €71.5%
Rok 6567 863 €1 692 €20 304 €3.58%217 863 €95 304 €89.5%
Rok 7615 564 €1 819 €21 828 €3.55%265 564 €115 608 €108.9%
Rok 8667 271 €1 955 €23 460 €3.52%317 271 €137 436 €129.9%
Rok 9723 322 €2 102 €25 224 €3.49%373 322 €160 896 €152.6%
Rok 10784 081 €2 260 €27 120 €3.46%434 081 €186 120 €177.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ 3 izbový byt - Mlynská, Košice, Centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.