RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúkajú na predaj 4i byt v top lokalite Lipt.Mikuláš-Nábrežie
calendar_month36 dní na trhu
-10 000 €

TUreality ponúkajú na predaj 4i byt v top lokalite Lipt.Mikuláš-Nábrežie

208 000 €

2 364 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment4 izbový bytna Predaj88
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 906 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 510 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

587 €

Ročný príjem z nájmu

7 044 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 208 000 €, nájmu 586,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz208 000 €587 €7 044 €3.39%
Rok 1225 472 €631 €7 572 €3.36%17 472 €7 044 €11.8%
Rok 2244 412 €678 €8 136 €3.33%36 412 €14 616 €24.5%
Rok 3264 942 €729 €8 748 €3.3%56 942 €22 752 €38.3%
Rok 4287 197 €784 €9 408 €3.28%79 197 €31 500 €53.2%
Rok 5311 322 €843 €10 116 €3.25%103 322 €40 908 €69.3%
Rok 6337 473 €906 €10 872 €3.22%129 473 €51 024 €86.8%
Rok 7365 821 €974 €11 688 €3.2%157 821 €61 896 €105.6%
Rok 8396 550 €1 047 €12 564 €3.17%188 550 €73 584 €126%
Rok 9429 860 €1 125 €13 500 €3.14%221 860 €86 148 €148.1%
Rok 10465 968 €1 210 €14 520 €3.12%257 968 €99 648 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúkajú na predaj 4i byt v top lokalite Lipt.Mikuláš-Nábrežie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.