RealTracker Slovakia
Favorite
Predávame polohu - výhľady na mestský park a pešiu zónu Piešťan
calendar_month82 dní na trhu
-20 000 €

Predávame polohu - výhľady na mestský park a pešiu zónu Piešťan

195 000 €

2 751 €/m²
location_on

Winterova 12, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj70.89
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 460 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

563 €

Ročný príjem z nájmu

6 759 €

ROIinfo

3.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 563,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €563 €6 756 €3.46%
Rok 1211 380 €606 €7 272 €3.44%16 380 €6 756 €11.9%
Rok 2229 136 €651 €7 812 €3.41%34 136 €14 028 €24.7%
Rok 3248 383 €700 €8 400 €3.38%53 383 €21 840 €38.6%
Rok 4269 248 €752 €9 024 €3.35%74 248 €30 240 €53.6%
Rok 5291 864 €809 €9 708 €3.33%96 864 €39 264 €69.8%
Rok 6316 381 €869 €10 428 €3.3%121 381 €48 972 €87.4%
Rok 7342 957 €934 €11 208 €3.27%147 957 €59 400 €106.3%
Rok 8371 765 €1 005 €12 060 €3.24%176 765 €70 608 €126.9%
Rok 9402 994 €1 080 €12 960 €3.22%207 994 €82 668 €149.1%
Rok 10436 845 €1 161 €13 932 €3.19%241 845 €95 628 €173.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predávame polohu - výhľady na mestský park a pešiu zónu Piešťan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.