RealTracker Slovakia
arrow_backČadca · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ, 4-izbová novostavba rodinného domu Raková - Korcháň
calendar_month357 dní na trhu
-42 822 €

NA PREDAJ, 4-izbová novostavba rodinného domu Raková - Korcháň

186 178 €

2 216 €/m²
location_on

Čadca

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•84 m²
yardPozemok 601 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 996 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 893 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

735 €

Ročný príjem z nájmu

8 820 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 178 €, nájmu 735 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 178 €735 €8 820 €4.74%———
Rok 1201 817 €790 €9 480 €4.7%15 639 €8 820 €13.1%
Rok 2218 770 €849 €10 188 €4.66%32 592 €18 300 €27.3%
Rok 3237 146 €913 €10 956 €4.62%50 968 €28 488 €42.7%
Rok 4257 067 €982 €11 784 €4.58%70 889 €39 444 €59.3%
Rok 5278 660 €1 055 €12 660 €4.54%92 482 €51 228 €77.2%
Rok 6302 068 €1 134 €13 608 €4.5%115 890 €63 888 €96.6%
Rok 7327 441 €1 219 €14 628 €4.47%141 263 €77 496 €117.5%
Rok 8354 946 €1 311 €15 732 €4.43%168 768 €92 124 €140.1%
Rok 9384 762 €1 409 €16 908 €4.39%198 584 €107 856 €164.6%
Rok 10417 082 €1 515 €18 180 €4.36%230 904 €124 764 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, 4-izbová novostavba rodinného domu Raková - Korcháň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát