RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt so záhradou v pokojnej bytovke – Zelený HáJ
calendar_month35 dní na trhu

3-izbový byt so záhradou v pokojnej bytovke – Zelený HáJ

59 900 €

1 051 €/m²
location_on

Hurbanovo, Hurbanovo

apartment3 izbový bytna Predaj57
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

71 141 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 248 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

424 €

Ročný príjem z nájmu

5 089 €

ROIinfo

8.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 900 €, nájmu 424,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz59 900 €424 €5 088 €8.49%
Rok 164 932 €456 €5 472 €8.43%5 032 €5 088 €16.9%
Rok 270 386 €490 €5 880 €8.35%10 486 €10 560 €35.1%
Rok 376 298 €527 €6 324 €8.29%16 398 €16 440 €54.8%
Rok 482 707 €566 €6 792 €8.21%22 807 €22 764 €76.1%
Rok 589 655 €609 €7 308 €8.15%29 755 €29 556 €99%
Rok 697 186 €654 €7 848 €8.08%37 286 €36 864 €123.8%
Rok 7105 349 €704 €8 448 €8.02%45 449 €44 712 €150.5%
Rok 8114 199 €756 €9 072 €7.94%54 299 €53 160 €179.4%
Rok 9123 791 €813 €9 756 €7.88%63 891 €62 232 €210.6%
Rok 10134 190 €874 €10 488 €7.82%74 290 €71 988 €244.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt so záhradou v pokojnej bytovke – Zelený HáJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.