RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt so záhradou v pokojnej bytovke – Zelený Háj
calendar_month80 dní na trhu
-2 900 €

3-izbový byt so záhradou v pokojnej bytovke – Zelený Háj

57 000 €

1 000 €/m²
location_on

Holanovo, Hurbanovo

apartment3 izbový bytna Predaj57
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

71 373 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 252 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

424 €

Ročný príjem z nájmu

5 090 €

ROIinfo

8.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 57 000 €, nájmu 424,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz57 000 €424 €5 088 €8.93%
Rok 161 788 €456 €5 472 €8.86%4 788 €5 088 €17.3%
Rok 266 978 €490 €5 880 €8.78%9 978 €10 560 €36%
Rok 372 604 €527 €6 324 €8.71%15 604 €16 440 €56.2%
Rok 478 703 €566 €6 792 €8.63%21 703 €22 764 €78%
Rok 585 314 €609 €7 308 €8.57%28 314 €29 556 €101.5%
Rok 692 481 €655 €7 860 €8.5%35 481 €36 864 €126.9%
Rok 7100 249 €704 €8 448 €8.43%43 249 €44 724 €154.3%
Rok 8108 670 €756 €9 072 €8.35%51 670 €53 172 €183.9%
Rok 9117 798 €813 €9 756 €8.28%60 798 €62 244 €215.9%
Rok 10127 693 €874 €10 488 €8.21%70 693 €72 000 €250.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt so záhradou v pokojnej bytovke – Zelený Háj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.