RealTracker Slovakia
Favorite
Prémiové komorné bývanie: luxusný 3-izbový byt loftového typu v Stupave
calendar_month73 dní na trhu

Prémiové komorné bývanie: luxusný 3-izbový byt loftového typu v Stupave

329 000 €

2 474 €/m²
location_on

Slovenská, Stupava

apartment3 izbový bytna Predaj133
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

372 601 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 802 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 194 €

Ročný príjem z nájmu

14 324 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 1 193,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €1 194 €14 328 €4.36%
Rok 1356 636 €1 283 €15 396 €4.32%27 636 €14 328 €12.8%
Rok 2386 593 €1 379 €16 548 €4.28%57 593 €29 724 €26.5%
Rok 3419 067 €1 483 €17 796 €4.25%90 067 €46 272 €41.4%
Rok 4454 269 €1 594 €19 128 €4.21%125 269 €64 068 €57.5%
Rok 5492 428 €1 714 €20 568 €4.18%163 428 €83 196 €75%
Rok 6533 791 €1 842 €22 104 €4.14%204 791 €103 764 €93.8%
Rok 7578 630 €1 980 €23 760 €4.11%249 630 €125 868 €114.1%
Rok 8627 235 €2 129 €25 548 €4.07%298 235 €149 628 €136.1%
Rok 9679 923 €2 289 €27 468 €4.04%350 923 €175 176 €159.9%
Rok 10737 036 €2 460 €29 520 €4.01%408 036 €202 644 €185.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiové komorné bývanie: luxusný 3-izbový byt loftového typu v Stupave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.