RealTracker Slovakia
Favorite
4i RD: Veľa svetla, technológie, dizajn aj skvelá dostupnosť do BA
calendar_month36 dní na trhu

4i RD: Veľa svetla, technológie, dizajn aj skvelá dostupnosť do BA

354 000 €

3 248 €/m²
location_on

Hrudky, Chorvátsky Grob

apartment4 izbový bytna Predaj109
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 801 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 246 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 966 €

Ročný príjem z nájmu

23 596 €

ROIinfo

6.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 354 000 €, nájmu 1 966,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz354 000 €1 966 €23 592 €6.66%
Rok 1383 736 €2 114 €25 368 €6.61%29 736 €23 592 €15.1%
Rok 2415 970 €2 272 €27 264 €6.55%61 970 €48 960 €31.3%
Rok 3450 911 €2 443 €29 316 €6.5%96 911 €76 224 €48.9%
Rok 4488 788 €2 626 €31 512 €6.45%134 788 €105 540 €67.9%
Rok 5529 846 €2 823 €33 876 €6.39%175 846 €137 052 €88.4%
Rok 6574 353 €3 035 €36 420 €6.34%220 353 €170 928 €110.5%
Rok 7622 599 €3 262 €39 144 €6.29%268 599 €207 348 €134.4%
Rok 8674 897 €3 507 €42 084 €6.24%320 897 €246 492 €160.3%
Rok 9731 588 €3 770 €45 240 €6.18%377 588 €288 576 €188.2%
Rok 10793 042 €4 053 €48 636 €6.13%439 042 €333 816 €218.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i RD: Veľa svetla, technológie, dizajn aj skvelá dostupnosť do BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.