RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt v Dunajskej Strede
calendar_month81 dní na trhu

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt v Dunajskej Strede

124 000 €

2 531 €/m²
location_on

Priemyselná ulica, Dunajská Streda

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 248 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 434 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

629 €

Ročný príjem z nájmu

7 551 €

ROIinfo

6.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 000 €, nájmu 629,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 000 €629 €7 548 €6.09%
Rok 1134 416 €676 €8 112 €6.03%10 416 €7 548 €14.5%
Rok 2145 707 €727 €8 724 €5.99%21 707 €15 660 €30.1%
Rok 3157 946 €782 €9 384 €5.94%33 946 €24 384 €47%
Rok 4171 214 €840 €10 080 €5.89%47 214 €33 768 €65.3%
Rok 5185 596 €903 €10 836 €5.84%61 596 €43 848 €85%
Rok 6201 186 €971 €11 652 €5.79%77 186 €54 684 €106.3%
Rok 7218 085 €1 044 €12 528 €5.74%94 085 €66 336 €129.4%
Rok 8236 405 €1 122 €13 464 €5.7%112 405 €78 864 €154.2%
Rok 9256 263 €1 206 €14 472 €5.65%132 263 €92 328 €181.1%
Rok 10277 789 €1 297 €15 564 €5.6%153 789 €106 800 €210.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt v Dunajskej Strede

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.