RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 3-izbový byt, Zlaté Klasy, Sídlisko, okres Dunajská Streda
calendar_month125 dní na trhu

Na predaj: 3-izbový byt, Zlaté Klasy, Sídlisko, okres Dunajská Streda

124 900 €

1 735 €/m²
location_on

Zlaté Klasy, Zlaté Klasy

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 328 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 546 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

522 €

Ročný príjem z nájmu

6 264 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 900 €, nájmu 522 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 900 €522 €6 264 €5.02%
Rok 1135 392 €561 €6 732 €4.97%10 492 €6 264 €13.4%
Rok 2146 764 €603 €7 236 €4.93%21 864 €12 996 €27.9%
Rok 3159 093 €648 €7 776 €4.89%34 193 €20 232 €43.6%
Rok 4172 456 €697 €8 364 €4.85%47 556 €28 008 €60.5%
Rok 5186 943 €749 €8 988 €4.81%62 043 €36 372 €78.8%
Rok 6202 646 €806 €9 672 €4.77%77 746 €45 360 €98.6%
Rok 7219 668 €866 €10 392 €4.73%94 768 €55 032 €119.9%
Rok 8238 120 €931 €11 172 €4.69%113 220 €65 424 €143%
Rok 9258 123 €1 001 €12 012 €4.65%133 223 €76 596 €168%
Rok 10279 805 €1 076 €12 912 €4.61%154 905 €88 608 €195%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 3-izbový byt, Zlaté Klasy, Sídlisko, okres Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.