RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. Priestranný 3 izbový byt s dvoma balkónmi v Piešťanoch
calendar_month35 dní na trhu

AZ. Priestranný 3 izbový byt s dvoma balkónmi v Piešťanoch

210 000 €

2 100 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

garageGarážna Predaj100

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 639 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 976 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 498 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 624,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €625 €7 500 €3.57%
Rok 1227 640 €672 €8 064 €3.54%17 640 €7 500 €12%
Rok 2246 762 €722 €8 664 €3.51%36 762 €15 564 €24.9%
Rok 3267 490 €776 €9 312 €3.48%57 490 €24 228 €38.9%
Rok 4289 959 €834 €10 008 €3.45%79 959 €33 540 €54%
Rok 5314 315 €897 €10 764 €3.42%104 315 €43 548 €70.4%
Rok 6340 718 €964 €11 568 €3.4%130 718 €54 312 €88.1%
Rok 7369 338 €1 037 €12 444 €3.37%159 338 €65 880 €107.2%
Rok 8400 363 €1 114 €13 368 €3.34%190 363 €78 324 €127.9%
Rok 9433 993 €1 198 €14 376 €3.31%223 993 €91 692 €150.3%
Rok 10470 449 €1 288 €15 456 €3.29%260 449 €106 068 €174.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Priestranný 3 izbový byt s dvoma balkónmi v Piešťanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.