RealTracker Slovakia
Favorite
4i RD: Veľa svetla, technológie, dizajn aj skvelá dostupnosť do BA
calendar_month41 dní na trhu

4i RD: Veľa svetla, technológie, dizajn aj skvelá dostupnosť do BA

354 000 €

3 248 €/m²
location_on

Hrudky, Chorvátsky Grob

apartment4 izbový bytna Predaj109
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 834 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 246 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 685 €

Ročný príjem z nájmu

20 222 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 354 000 €, nájmu 1 685,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz354 000 €1 685 €20 220 €5.71%
Rok 1383 736 €1 812 €21 744 €5.67%29 736 €20 220 €14.1%
Rok 2415 970 €1 947 €23 364 €5.62%61 970 €41 964 €29.4%
Rok 3450 911 €2 093 €25 116 €5.57%96 911 €65 328 €45.8%
Rok 4488 788 €2 250 €27 000 €5.52%134 788 €90 444 €63.6%
Rok 5529 846 €2 419 €29 028 €5.48%175 846 €117 444 €82.9%
Rok 6574 353 €2 601 €31 212 €5.43%220 353 €146 472 €103.6%
Rok 7622 599 €2 796 €33 552 €5.39%268 599 €177 684 €126.1%
Rok 8674 897 €3 005 €36 060 €5.34%320 897 €211 236 €150.3%
Rok 9731 588 €3 231 €38 772 €5.3%377 588 €247 296 €176.5%
Rok 10793 042 €3 473 €41 676 €5.26%439 042 €286 068 €204.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i RD: Veľa svetla, technológie, dizajn aj skvelá dostupnosť do BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.