RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
ODSTÚPENIE PREVÁDZKY RÝCHLEHO OBČERSTVENIA V CENTRE PREŠOVA
calendar_month34 dní na trhu

ODSTÚPENIE PREVÁDZKY RÝCHLEHO OBČERSTVENIA V CENTRE PREŠOVA

59 000 €

1 439 €/m²
location_on

-, Prešov

apartmentReštauračné priestoryna Predaj•41 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

60 455 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 475 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

215 €

Ročný príjem z nájmu

2 583 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 000 €, nájmu 215,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz59 000 €215 €2 580 €4.37%———
Rok 163 956 €231 €2 772 €4.33%4 956 €2 580 €12.8%
Rok 269 328 €249 €2 988 €4.31%10 328 €5 352 €26.6%
Rok 375 152 €267 €3 204 €4.26%16 152 €8 340 €41.5%
Rok 481 465 €287 €3 444 €4.23%22 465 €11 544 €57.6%
Rok 588 308 €309 €3 708 €4.2%29 308 €14 988 €75.1%
Rok 695 726 €332 €3 984 €4.16%36 726 €18 696 €93.9%
Rok 7103 766 €357 €4 284 €4.13%44 766 €22 680 €114.3%
Rok 8112 483 €384 €4 608 €4.1%53 483 €26 964 €136.4%
Rok 9121 931 €413 €4 956 €4.06%62 931 €31 572 €160.2%
Rok 10132 174 €444 €5 328 €4.03%73 174 €36 528 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ODSTÚPENIE PREVÁDZKY RÝCHLEHO OBČERSTVENIA V CENTRE PREŠOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát