RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne
calendar_month783 dní na trhu

Na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne

75 000 €

1 316 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 681 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 328 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

547 €

Ročný príjem z nájmu

6 562 €

ROIinfo

8.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 546,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €547 €6 564 €8.75%
Rok 181 300 €588 €7 056 €8.68%6 300 €6 564 €17.2%
Rok 288 129 €632 €7 584 €8.61%13 129 €13 620 €35.7%
Rok 395 532 €679 €8 148 €8.53%20 532 €21 204 €55.6%
Rok 4103 557 €730 €8 760 €8.46%28 557 €29 352 €77.2%
Rok 5112 256 €785 €9 420 €8.39%37 256 €38 112 €100.5%
Rok 6121 685 €844 €10 128 €8.32%46 685 €47 532 €125.6%
Rok 7131 907 €907 €10 884 €8.25%56 907 €57 660 €152.8%
Rok 8142 987 €975 €11 700 €8.18%67 987 €68 544 €182%
Rok 9154 998 €1 048 €12 576 €8.11%79 998 €80 244 €213.7%
Rok 10168 017 €1 127 €13 524 €8.05%93 017 €92 820 €247.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.