RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: murovaná garáž pri Košickej ul. | Nivy - Ružinov
calendar_month38 dní na trhu

PREDAJ: murovaná garáž pri Košickej ul. | Nivy - Ružinov

41 000 €

2 158 €/m²
location_on

Košická, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj19
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

33 998 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 789 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

163 €

Ročný príjem z nájmu

1 956 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 41 000 €, nájmu 163,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz41 000 €163 €1 956 €4.77%
Rok 144 444 €175 €2 100 €4.73%3 444 €1 956 €13.2%
Rok 248 177 €188 €2 256 €4.68%7 177 €4 056 €27.4%
Rok 352 224 €203 €2 436 €4.66%11 224 €6 312 €42.8%
Rok 456 611 €218 €2 616 €4.62%15 611 €8 748 €59.4%
Rok 561 366 €234 €2 808 €4.58%20 366 €11 364 €77.4%
Rok 666 521 €252 €3 024 €4.55%25 521 €14 172 €96.8%
Rok 772 109 €270 €3 240 €4.49%31 109 €17 196 €117.8%
Rok 878 166 €291 €3 492 €4.47%37 166 €20 436 €140.5%
Rok 984 732 €313 €3 756 €4.43%43 732 €23 928 €165%
Rok 1091 849 €336 €4 032 €4.39%50 849 €27 684 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: murovaná garáž pri Košickej ul. | Nivy - Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.