RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: murovaná garáž pri Košickej ul. | Nivy - Ružinov
calendar_month84 dní na trhu

PREDAJ: murovaná garáž pri Košickej ul. | Nivy - Ružinov

41 000 €

2 158 €/m²
location_on

Košická, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj19
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

31 128 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 638 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

120 €

Ročný príjem z nájmu

1 444 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 41 000 €, nájmu 120,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz41 000 €120 €1 440 €3.51%
Rok 144 444 €129 €1 548 €3.48%3 444 €1 440 €11.9%
Rok 248 177 €139 €1 668 €3.46%7 177 €2 988 €24.8%
Rok 352 224 €149 €1 788 €3.42%11 224 €4 656 €38.7%
Rok 456 611 €161 €1 932 €3.41%15 611 €6 444 €53.8%
Rok 561 366 €173 €2 076 €3.38%20 366 €8 376 €70.1%
Rok 666 521 €186 €2 232 €3.36%25 521 €10 452 €87.7%
Rok 772 109 €200 €2 400 €3.33%31 109 €12 684 €106.8%
Rok 878 166 €215 €2 580 €3.3%37 166 €15 084 €127.4%
Rok 984 732 €231 €2 772 €3.27%43 732 €17 664 €149.7%
Rok 1091 849 €248 €2 976 €3.24%50 849 €20 436 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: murovaná garáž pri Košickej ul. | Nivy - Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.