RealTracker Slovakia
Favorite
Neprehliadni - nová cena a pozri, čo všetko je v cene
calendar_month79 dní na trhu
-5 000 €

Neprehliadni - nová cena a pozri, čo všetko je v cene

264 000 €

3 300 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj80
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 834 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 648 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 094 €

Ročný príjem z nájmu

13 126 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 000 €, nájmu 1 093,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 000 €1 094 €13 128 €4.97%
Rok 1286 176 €1 176 €14 112 €4.93%22 176 €13 128 €13.4%
Rok 2310 215 €1 264 €15 168 €4.89%46 215 €27 240 €27.8%
Rok 3336 273 €1 359 €16 308 €4.85%72 273 €42 408 €43.4%
Rok 4364 520 €1 461 €17 532 €4.81%100 520 €58 716 €60.3%
Rok 5395 139 €1 570 €18 840 €4.77%131 139 €76 248 €78.6%
Rok 6428 331 €1 688 €20 256 €4.73%164 331 €95 088 €98.3%
Rok 7464 311 €1 815 €21 780 €4.69%200 311 €115 344 €119.6%
Rok 8503 313 €1 951 €23 412 €4.65%239 313 €137 124 €142.6%
Rok 9545 591 €2 097 €25 164 €4.61%281 591 €160 536 €167.5%
Rok 10591 421 €2 254 €27 048 €4.57%327 421 €185 700 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Neprehliadni - nová cena a pozri, čo všetko je v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.