RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii na Ďumbierskej ulici.
calendar_month221 dní na trhu

Na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii na Ďumbierskej ulici.

109 000 €

5 450 €/m²
location_on

Ďumbierska, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•20 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 701 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 085 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

428 €

Ročný príjem z nájmu

5 139 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 428,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €428 €5 136 €4.71%———
Rok 1118 156 €460 €5 520 €4.67%9 156 €5 136 €13.1%
Rok 2128 081 €495 €5 940 €4.64%19 081 €10 656 €27.3%
Rok 3138 840 €532 €6 384 €4.6%29 840 €16 596 €42.6%
Rok 4150 502 €572 €6 864 €4.56%41 502 €22 980 €59.2%
Rok 5163 145 €615 €7 380 €4.52%54 145 €29 844 €77.1%
Rok 6176 849 €661 €7 932 €4.49%67 849 €37 224 €96.4%
Rok 7191 704 €711 €8 532 €4.45%82 704 €45 156 €117.3%
Rok 8207 807 €764 €9 168 €4.41%98 807 €53 688 €139.9%
Rok 9225 263 €821 €9 852 €4.37%116 263 €62 856 €164.3%
Rok 10244 185 €883 €10 596 €4.34%135 185 €72 708 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii na Ďumbierskej ulici.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát