RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici v Starom Meste
calendar_month34 dní na trhu
-10 000 €

PREDAJ, krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici v Starom Meste

369 000 €

4 556 €/m²
location_on

Križkova 6, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

382 788 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 726 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 192 €

Ročný príjem z nájmu

14 300 €

ROIinfo

3.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 191,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 192 €14 304 €3.88%
Rok 1399 996 €1 281 €15 372 €3.84%30 996 €14 304 €12.3%
Rok 2433 596 €1 377 €16 524 €3.81%64 596 €29 676 €25.5%
Rok 3470 018 €1 480 €17 760 €3.78%101 018 €46 200 €39.9%
Rok 4509 499 €1 591 €19 092 €3.75%140 499 €63 960 €55.4%
Rok 5552 297 €1 711 €20 532 €3.72%183 297 €83 052 €72.2%
Rok 6598 690 €1 839 €22 068 €3.69%229 690 €103 584 €90.3%
Rok 7648 980 €1 977 €23 724 €3.66%279 980 €125 652 €109.9%
Rok 8703 494 €2 125 €25 500 €3.62%334 494 €149 376 €131.1%
Rok 9762 588 €2 285 €27 420 €3.6%393 588 €174 876 €154.1%
Rok 10826 645 €2 456 €29 472 €3.57%457 645 €202 296 €178.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici v Starom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.