RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici v Starom Meste
calendar_month79 dní na trhu
-10 000 €

PREDAJ, krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici v Starom Meste

369 000 €

4 561 €/m²
location_on

Križkova 6, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj80.9
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

382 268 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 725 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 202 €

Ročný príjem z nájmu

14 424 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 202 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 202 €14 424 €3.91%
Rok 1399 996 €1 292 €15 504 €3.88%30 996 €14 424 €12.3%
Rok 2433 596 €1 389 €16 668 €3.84%64 596 €29 928 €25.6%
Rok 3470 018 €1 493 €17 916 €3.81%101 018 €46 596 €40%
Rok 4509 499 €1 605 €19 260 €3.78%140 499 €64 512 €55.6%
Rok 5552 297 €1 726 €20 712 €3.75%183 297 €83 772 €72.4%
Rok 6598 690 €1 855 €22 260 €3.72%229 690 €104 484 €90.6%
Rok 7648 980 €1 994 €23 928 €3.69%279 980 €126 744 €110.2%
Rok 8703 494 €2 144 €25 728 €3.66%334 494 €150 672 €131.5%
Rok 9762 588 €2 305 €27 660 €3.63%393 588 €176 400 €154.5%
Rok 10826 645 €2 477 €29 724 €3.6%457 645 €204 060 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici v Starom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.