RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ ‼️POSLEDNÉ 2 ‼️- 4 izbové radové domy v Ivánke pri Nitre
calendar_month202 dní na trhu

NA PREDAJ ‼️POSLEDNÉ 2 ‼️- 4 izbové radové domy v Ivánke pri Nitre

230 000 €

1 554 €/m²
location_on

Gergeľova, Ivanka pri Nitre

homeRodinný domna Predaj148
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 088 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 710 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 217 €

Ročný príjem z nájmu

14 599 €

ROIinfo

6.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 1 216,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €1 217 €14 604 €6.35%
Rok 1249 320 €1 308 €15 696 €6.3%19 320 €14 604 €14.7%
Rok 2270 263 €1 406 €16 872 €6.24%40 263 €30 300 €30.7%
Rok 3292 965 €1 511 €18 132 €6.19%62 965 €47 172 €47.9%
Rok 4317 574 €1 625 €19 500 €6.14%87 574 €65 304 €66.5%
Rok 5344 250 €1 747 €20 964 €6.09%114 250 €84 804 €86.5%
Rok 6373 167 €1 878 €22 536 €6.04%143 167 €105 768 €108.2%
Rok 7404 513 €2 018 €24 216 €5.99%174 513 €128 304 €131.7%
Rok 8438 492 €2 170 €26 040 €5.94%208 492 €152 520 €157%
Rok 9475 326 €2 332 €27 984 €5.89%245 326 €178 560 €184.3%
Rok 10515 253 €2 507 €30 084 €5.84%285 253 €206 544 €213.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ ‼️POSLEDNÉ 2 ‼️- 4 izbové radové domy v Ivánke pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.