RealTracker Slovakia
arrow_backVeľké Úľany · domy na predaj
Favorite
Predáme RD s väčším pozemkom vo Veľkých Úľanoch
calendar_month433 dní na trhu

Predáme RD s väčším pozemkom vo Veľkých Úľanoch

205 000 €

569 €/m²
location_on

SNP, Veľké Úľany

homeRodinný domna Predaj•360 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

655 348 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 820 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 171 €

Ročný príjem z nájmu

26 050 €

ROIinfo

12.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 2 170,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €2 171 €26 052 €12.71%———
Rok 1222 220 €2 334 €28 008 €12.6%17 220 €26 052 €21.1%
Rok 2240 886 €2 509 €30 108 €12.5%35 886 €54 060 €43.9%
Rok 3261 121 €2 697 €32 364 €12.39%56 121 €84 168 €68.4%
Rok 4283 055 €2 899 €34 788 €12.29%78 055 €116 532 €94.9%
Rok 5306 832 €3 116 €37 392 €12.19%101 832 €151 320 €123.5%
Rok 6332 606 €3 350 €40 200 €12.09%127 606 €188 712 €154.3%
Rok 7360 544 €3 601 €43 212 €11.99%155 544 €228 912 €187.5%
Rok 8390 830 €3 872 €46 464 €11.89%185 830 €272 124 €223.4%
Rok 9423 660 €4 162 €49 944 €11.79%218 660 €318 588 €262.1%
Rok 10459 247 €4 474 €53 688 €11.69%254 247 €368 532 €303.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme RD s väčším pozemkom vo Veľkých Úľanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát