RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ Rodinný dom na pozemku 634 m2 so šiestimi samostatnými bytmi - ul. Lesná - BOJNICE
calendar_month33 dní na trhu

PREDAJ Rodinný dom na pozemku 634 m2 so šiestimi samostatnými bytmi - ul. Lesná - BOJNICE

750 000 €

2 206 €/m²
location_on

Lesná 989, Bojnice

homeRodinný domna Predaj340
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

778 447 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 655 €

Ročný príjem z nájmu

43 860 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 3 655 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €3 655 €43 860 €5.85%
Rok 1813 000 €3 929 €47 148 €5.8%63 000 €43 860 €14.2%
Rok 2881 292 €4 224 €50 688 €5.75%131 292 €91 008 €29.6%
Rok 3955 321 €4 541 €54 492 €5.7%205 321 €141 696 €46.3%
Rok 41 035 567 €4 881 €58 572 €5.66%285 567 €196 188 €64.2%
Rok 51 122 555 €5 247 €62 964 €5.61%372 555 €254 760 €83.6%
Rok 61 216 850 €5 641 €67 692 €5.56%466 850 €317 724 €104.6%
Rok 71 319 065 €6 064 €72 768 €5.52%569 065 €385 416 €127.3%
Rok 81 429 867 €6 519 €78 228 €5.47%679 867 €458 184 €151.7%
Rok 91 549 975 €7 008 €84 096 €5.43%799 975 €536 412 €178.2%
Rok 101 680 173 €7 533 €90 396 €5.38%930 173 €620 508 €206.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ Rodinný dom na pozemku 634 m2 so šiestimi samostatnými bytmi - ul. Lesná - BOJNICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.