RealTracker Slovakia
Favorite
TARGETreal | Predaj 2i byt Slnečné terasy, Žilina
calendar_month33 dní na trhu
-15 500 €

TARGETreal | Predaj 2i byt Slnečné terasy, Žilina

202 000 €

2 730 €/m²
location_on

Mateja Bela, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj74
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 860 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

925 €

Ročný príjem z nájmu

11 097 €

ROIinfo

5.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 202 000 €, nájmu 924,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz202 000 €925 €11 100 €5.5%
Rok 1218 968 €994 €11 928 €5.45%16 968 €11 100 €13.9%
Rok 2237 361 €1 069 €12 828 €5.4%35 361 €23 028 €28.9%
Rok 3257 300 €1 149 €13 788 €5.36%55 300 €35 856 €45.1%
Rok 4278 913 €1 235 €14 820 €5.31%76 913 €49 644 €62.7%
Rok 5302 342 €1 328 €15 936 €5.27%100 342 €64 464 €81.6%
Rok 6327 738 €1 427 €17 124 €5.22%125 738 €80 400 €102%
Rok 7355 268 €1 534 €18 408 €5.18%153 268 €97 524 €124.2%
Rok 8385 111 €1 649 €19 788 €5.14%183 111 €115 932 €148%
Rok 9417 460 €1 773 €21 276 €5.1%215 460 €135 720 €173.9%
Rok 10452 527 €1 906 €22 872 €5.05%250 527 €156 996 €201.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | Predaj 2i byt Slnečné terasy, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.