RealTracker Slovakia
Favorite
TARGETreal | REZERVOVANÉ, 2i byt Slnečné terasy, Žilina
calendar_month86 dní na trhu
-15 500 €

TARGETreal | REZERVOVANÉ, 2i byt Slnečné terasy, Žilina

202 000 €

2 713 €/m²
location_on

Mateja Bela, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj74.47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

278 079 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 734 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

960 €

Ročný príjem z nájmu

11 521 €

ROIinfo

5.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 202 000 €, nájmu 960,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz202 000 €960 €11 520 €5.7%
Rok 1218 968 €1 032 €12 384 €5.66%16 968 €11 520 €14.1%
Rok 2237 361 €1 109 €13 308 €5.61%35 361 €23 904 €29.3%
Rok 3257 300 €1 193 €14 316 €5.56%55 300 €37 212 €45.8%
Rok 4278 913 €1 282 €15 384 €5.52%76 913 €51 528 €63.6%
Rok 5302 342 €1 378 €16 536 €5.47%100 342 €66 912 €82.8%
Rok 6327 738 €1 482 €17 784 €5.43%125 738 €83 448 €103.6%
Rok 7355 268 €1 593 €19 116 €5.38%153 268 €101 232 €126%
Rok 8385 111 €1 712 €20 544 €5.33%183 111 €120 348 €150.2%
Rok 9417 460 €1 841 €22 092 €5.29%215 460 €140 892 €176.4%
Rok 10452 527 €1 979 €23 748 €5.25%250 527 €162 984 €204.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | REZERVOVANÉ, 2i byt Slnečné terasy, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.