RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový rodinný dom v Šuranoch.
calendar_month78 dní na trhu

Na predaj 3 izbový rodinný dom v Šuranoch.

159 000 €

1 223 €/m²
location_on

Šurany, Šurany

homeRodinný domna Predaj130
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 345 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 256 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 060 €

Ročný príjem z nájmu

12 720 €

ROIinfo

8.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 1 060 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €1 060 €12 720 €8%
Rok 1172 356 €1 140 €13 680 €7.94%13 356 €12 720 €16.4%
Rok 2186 834 €1 225 €14 700 €7.87%27 834 €26 400 €34.1%
Rok 3202 528 €1 317 €15 804 €7.8%43 528 €41 100 €53.2%
Rok 4219 540 €1 416 €16 992 €7.74%60 540 €56 904 €73.9%
Rok 5237 982 €1 522 €18 264 €7.67%78 982 €73 896 €96.1%
Rok 6257 972 €1 636 €19 632 €7.61%98 972 €92 160 €120.2%
Rok 7279 642 €1 759 €21 108 €7.55%120 642 €111 792 €146.2%
Rok 8303 132 €1 890 €22 680 €7.48%144 132 €132 900 €174.2%
Rok 9328 595 €2 032 €24 384 €7.42%169 595 €155 580 €204.5%
Rok 10356 197 €2 185 €26 220 €7.36%197 197 €179 964 €237.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový rodinný dom v Šuranoch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.