RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - 2 - izbový byt v novostavbe Nová Nitra
calendar_month33 dní na trhu

Rezervované - 2 - izbový byt v novostavbe Nová Nitra

175 000 €

4 070 €/m²
location_on

-, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj43
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 240 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

576 €

Ročný príjem z nájmu

6 910 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 575,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €576 €6 912 €3.95%
Rok 1189 700 €619 €7 428 €3.92%14 700 €6 912 €12.3%
Rok 2205 635 €665 €7 980 €3.88%30 635 €14 340 €25.7%
Rok 3222 908 €715 €8 580 €3.85%47 908 €22 320 €40.1%
Rok 4241 632 €769 €9 228 €3.82%66 632 €30 900 €55.7%
Rok 5261 930 €827 €9 924 €3.79%86 930 €40 128 €72.6%
Rok 6283 932 €889 €10 668 €3.76%108 932 €50 052 €90.8%
Rok 7307 782 €955 €11 460 €3.72%132 782 €60 720 €110.6%
Rok 8333 636 €1 027 €12 324 €3.69%158 636 €72 180 €131.9%
Rok 9361 661 €1 104 €13 248 €3.66%186 661 €84 504 €155%
Rok 10392 040 €1 187 €14 244 €3.63%217 040 €97 752 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - 2 - izbový byt v novostavbe Nová Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.