RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - MADLEŇÁK Reality | Na predaj veľký zariadený 3-izbový byt prerobený na 4-izbový Nitra – Klokočina
calendar_month33 dní na trhu

REZERVOVANÉ - MADLEŇÁK Reality | Na predaj veľký zariadený 3-izbový byt prerobený na 4-izbový Nitra – Klokočina

155 000 €

1 845 €/m²
location_on

Bizetova 19, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj84
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 584 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 352 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

822 €

Ročný príjem z nájmu

9 859 €

ROIinfo

6.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 821,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €822 €9 864 €6.36%
Rok 1168 020 €883 €10 596 €6.31%13 020 €9 864 €14.8%
Rok 2182 134 €949 €11 388 €6.25%27 134 €20 460 €30.7%
Rok 3197 433 €1 021 €12 252 €6.21%42 433 €31 848 €47.9%
Rok 4214 017 €1 097 €13 164 €6.15%59 017 €44 100 €66.5%
Rok 5231 995 €1 179 €14 148 €6.1%76 995 €57 264 €86.6%
Rok 6251 482 €1 268 €15 216 €6.05%96 482 €71 412 €108.3%
Rok 7272 607 €1 363 €16 356 €6%117 607 €86 628 €131.8%
Rok 8295 506 €1 465 €17 580 €5.95%140 506 €102 984 €157.1%
Rok 9320 328 €1 575 €18 900 €5.9%165 328 €120 564 €184.4%
Rok 10347 236 €1 693 €20 316 €5.85%192 236 €139 464 €214%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - MADLEŇÁK Reality | Na predaj veľký zariadený 3-izbový byt prerobený na 4-izbový Nitra – Klokočina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.