RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidencia Rusínska | Praktický 3-izbový byt - Štandard a pivnica v cene
calendar_month78 dní na trhu

Rezidencia Rusínska | Praktický 3-izbový byt - Štandard a pivnica v cene

306 000 €

2 998 €/m²
location_on

Rusínska, Prešov

apartment3 izbový bytna Predaj102.07
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

314 472 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 081 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 082 €

Ročný príjem z nájmu

12 984 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 306 000 €, nájmu 1 082,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz306 000 €1 082 €12 984 €4.24%
Rok 1331 704 €1 163 €13 956 €4.21%25 704 €12 984 €12.6%
Rok 2359 567 €1 250 €15 000 €4.17%53 567 €26 940 €26.3%
Rok 3389 771 €1 344 €16 128 €4.14%83 771 €41 940 €41.1%
Rok 4422 512 €1 445 €17 340 €4.1%116 512 €58 068 €57.1%
Rok 5458 002 €1 553 €18 636 €4.07%152 002 €75 408 €74.3%
Rok 6496 475 €1 670 €20 040 €4.04%190 475 €94 044 €93%
Rok 7538 179 €1 795 €21 540 €4%232 179 €114 084 €113.2%
Rok 8583 386 €1 930 €23 160 €3.97%277 386 €135 624 €135%
Rok 9632 390 €2 074 €24 888 €3.94%326 390 €158 784 €158.6%
Rok 10685 511 €2 230 €26 760 €3.9%379 511 €183 672 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidencia Rusínska | Praktický 3-izbový byt - Štandard a pivnica v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.