RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidencia Rusínska | Praktický 3-izbový byt - Štandard a pivnica v cene
calendar_month78 dní na trhu

Rezidencia Rusínska | Praktický 3-izbový byt - Štandard a pivnica v cene

243 000 €

3 223 €/m²
location_on

Rusínska, Prešov

apartment3 izbový bytna Predaj75.4
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 303 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 081 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

799 €

Ročný príjem z nájmu

9 591 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 000 €, nájmu 799,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 000 €799 €9 588 €3.95%
Rok 1263 412 €859 €10 308 €3.91%20 412 €9 588 €12.3%
Rok 2285 539 €924 €11 088 €3.88%42 539 €19 896 €25.7%
Rok 3309 524 €993 €11 916 €3.85%66 524 €30 984 €40.1%
Rok 4335 524 €1 067 €12 804 €3.82%92 524 €42 900 €55.7%
Rok 5363 708 €1 147 €13 764 €3.78%120 708 €55 704 €72.6%
Rok 6394 259 €1 234 €14 808 €3.76%151 259 €69 468 €90.8%
Rok 7427 377 €1 326 €15 912 €3.72%184 377 €84 276 €110.6%
Rok 8463 277 €1 426 €17 112 €3.69%220 277 €100 188 €131.9%
Rok 9502 192 €1 532 €18 384 €3.66%259 192 €117 300 €154.9%
Rok 10544 376 €1 647 €19 764 €3.63%301 376 €135 684 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidencia Rusínska | Praktický 3-izbový byt - Štandard a pivnica v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.