RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidencia pod Bratislavským hradom | súkromná terasa | garáž | Staré Mesto
calendar_month33 dní na trhu

Rezidencia pod Bratislavským hradom | súkromná terasa | garáž | Staré Mesto

1 150 000 €

4 694 €/m²
location_on

Skalná 7622, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj245
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 407 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 743 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 899 €

Ročný príjem z nájmu

58 785 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 150 000 €, nájmu 4 898,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 150 000 €4 899 €58 788 €5.11%
Rok 11 246 600 €5 266 €63 192 €5.07%96 600 €58 788 €13.5%
Rok 21 351 314 €5 661 €67 932 €5.03%201 314 €121 980 €28.1%
Rok 31 464 825 €6 086 €73 032 €4.99%314 825 €189 912 €43.9%
Rok 41 587 870 €6 542 €78 504 €4.94%437 870 €262 944 €60.9%
Rok 51 721 251 €7 033 €84 396 €4.9%571 251 €341 448 €79.4%
Rok 61 865 836 €7 560 €90 720 €4.86%715 836 €425 844 €99.3%
Rok 72 022 567 €8 127 €97 524 €4.82%872 567 €516 564 €120.8%
Rok 82 192 462 €8 737 €104 844 €4.78%1 042 462 €614 088 €144%
Rok 92 376 629 €9 392 €112 704 €4.74%1 226 629 €718 932 €169.2%
Rok 102 576 266 €10 096 €121 152 €4.7%1 426 266 €831 636 €196.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidencia pod Bratislavským hradom | súkromná terasa | garáž | Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.