RealTracker Slovakia
Favorite
1-izb. byt v novostavbe v Ružinove, 4p./10
calendar_month33 dní na trhu

1-izb. byt v novostavbe v Ružinove, 4p./10

180 000 €

5 143 €/m²
location_on

Mierová, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj35
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

225 120 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 432 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 064 €

ROIinfo

5.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 755,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €755 €9 060 €5.03%
Rok 1195 120 €812 €9 744 €4.99%15 120 €9 060 €13.4%
Rok 2211 510 €873 €10 476 €4.95%31 510 €18 804 €28%
Rok 3229 277 €938 €11 256 €4.91%49 277 €29 280 €43.6%
Rok 4248 536 €1 009 €12 108 €4.87%68 536 €40 536 €60.6%
Rok 5269 413 €1 084 €13 008 €4.83%89 413 €52 644 €78.9%
Rok 6292 044 €1 166 €13 992 €4.79%112 044 €65 652 €98.7%
Rok 7316 576 €1 253 €15 036 €4.75%136 576 €79 644 €120.1%
Rok 8343 168 €1 347 €16 164 €4.71%163 168 €94 680 €143.2%
Rok 9371 994 €1 448 €17 376 €4.67%191 994 €110 844 €168.2%
Rok 10403 242 €1 557 €18 684 €4.63%223 242 €128 220 €195.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izb. byt v novostavbe v Ružinove, 4p./10

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.