RealTracker Slovakia
Favorite
1-izb. byt v novostavbe v Ružinove, 4p./10
calendar_month79 dní na trhu

1-izb. byt v novostavbe v Ružinove, 4p./10

180 000 €

5 205 €/m²
location_on

Mierová, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj34.58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 649 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 918 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

818 €

Ročný príjem z nájmu

9 819 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 818,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €818 €9 816 €5.45%
Rok 1195 120 €880 €10 560 €5.41%15 120 €9 816 €13.9%
Rok 2211 510 €946 €11 352 €5.37%31 510 €20 376 €28.8%
Rok 3229 277 €1 017 €12 204 €5.32%49 277 €31 728 €45%
Rok 4248 536 €1 093 €13 116 €5.28%68 536 €43 932 €62.5%
Rok 5269 413 €1 175 €14 100 €5.23%89 413 €57 048 €81.4%
Rok 6292 044 €1 263 €15 156 €5.19%112 044 €71 148 €101.8%
Rok 7316 576 €1 358 €16 296 €5.15%136 576 €86 304 €123.8%
Rok 8343 168 €1 459 €17 508 €5.1%163 168 €102 600 €147.6%
Rok 9371 994 €1 569 €18 828 €5.06%191 994 €120 108 €173.4%
Rok 10403 242 €1 686 €20 232 €5.02%223 242 €138 936 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izb. byt v novostavbe v Ružinove, 4p./10

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.