RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt, 55m2, ul. Trieda SNP, Košice-Terasa
calendar_month33 dní na trhu

3 izbový byt, 55m2, ul. Trieda SNP, Košice-Terasa

197 000 €

3 582 €/m²
location_on

Trieda SNP, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 076 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 383 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

707 €

Ročný príjem z nájmu

8 485 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 197 000 €, nájmu 707,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz197 000 €707 €8 484 €4.31%
Rok 1213 548 €760 €9 120 €4.27%16 548 €8 484 €12.7%
Rok 2231 486 €817 €9 804 €4.24%34 486 €17 604 €26.4%
Rok 3250 931 €878 €10 536 €4.2%53 931 €27 408 €41.3%
Rok 4272 009 €944 €11 328 €4.16%75 009 €37 944 €57.3%
Rok 5294 858 €1 015 €12 180 €4.13%97 858 €49 272 €74.7%
Rok 6319 626 €1 091 €13 092 €4.1%122 626 €61 452 €93.4%
Rok 7346 474 €1 173 €14 076 €4.06%149 474 €74 544 €113.7%
Rok 8375 578 €1 261 €15 132 €4.03%178 578 €88 620 €135.6%
Rok 9407 127 €1 356 €16 272 €4%210 127 €103 752 €159.3%
Rok 10441 326 €1 457 €17 484 €3.96%244 326 €120 024 €184.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt, 55m2, ul. Trieda SNP, Košice-Terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.