RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt, 77m2, lodžia, Košice-Ťahanovce
calendar_month78 dní na trhu

3 izbový byt, 77m2, lodžia, Košice-Ťahanovce

190 000 €

2 375 €/m²
location_on

Košice-Sídlisko Ťahanovce, Košice I - Sídlisko Ťahanovce

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 445 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 731 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

765 €

Ročný príjem z nájmu

9 175 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 764,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €765 €9 180 €4.83%
Rok 1205 960 €822 €9 864 €4.79%15 960 €9 180 €13.2%
Rok 2223 261 €884 €10 608 €4.75%33 261 €19 044 €27.5%
Rok 3242 015 €950 €11 400 €4.71%52 015 €29 652 €43%
Rok 4262 344 €1 021 €12 252 €4.67%72 344 €41 052 €59.7%
Rok 5284 381 €1 098 €13 176 €4.63%94 381 €53 304 €77.7%
Rok 6308 269 €1 180 €14 160 €4.59%118 269 €66 480 €97.2%
Rok 7334 163 €1 269 €15 228 €4.56%144 163 €80 640 €118.3%
Rok 8362 233 €1 364 €16 368 €4.52%172 233 €95 868 €141.1%
Rok 9392 660 €1 466 €17 592 €4.48%202 660 €112 236 €165.7%
Rok 10425 644 €1 576 €18 912 €4.44%235 644 €129 828 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt, 77m2, lodžia, Košice-Ťahanovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.