RealTracker Slovakia
Favorite
Blízko centra- Veľký balkón- Zariadený- Nitra
calendar_month33 dní na trhu

Blízko centra- Veľký balkón- Zariadený- Nitra

159 900 €

2 538 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 722 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

714 €

Ročný príjem z nájmu

8 564 €

ROIinfo

5.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 713,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €714 €8 568 €5.36%
Rok 1173 332 €767 €9 204 €5.31%13 432 €8 568 €13.8%
Rok 2187 891 €825 €9 900 €5.27%27 991 €17 772 €28.6%
Rok 3203 674 €887 €10 644 €5.23%43 774 €27 672 €44.7%
Rok 4220 783 €953 €11 436 €5.18%60 883 €38 316 €62%
Rok 5239 329 €1 025 €12 300 €5.14%79 429 €49 752 €80.8%
Rok 6259 432 €1 101 €13 212 €5.09%99 532 €62 052 €101.1%
Rok 7281 225 €1 184 €14 208 €5.05%121 325 €75 264 €122.9%
Rok 8304 848 €1 273 €15 276 €5.01%144 948 €89 472 €146.6%
Rok 9330 455 €1 368 €16 416 €4.97%170 555 €104 748 €172.2%
Rok 10358 213 €1 471 €17 652 €4.93%198 313 €121 164 €199.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Blízko centra- Veľký balkón- Zariadený- Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.