RealTracker Slovakia
Favorite
Zrekonštruovaný 2-izbový byt
calendar_month646 dní na trhu
-3 000 €

Zrekonštruovaný 2-izbový byt

145 000 €

3 222 €/m²
location_on

Mateja Bela, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj45
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 107 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

450 €

Ročný príjem z nájmu

5 400 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 449,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €450 €5 400 €3.72%
Rok 1157 180 €484 €5 808 €3.7%12 180 €5 400 €12.1%
Rok 2170 383 €520 €6 240 €3.66%25 383 €11 208 €25.2%
Rok 3184 695 €559 €6 708 €3.63%39 695 €17 448 €39.4%
Rok 4200 210 €601 €7 212 €3.6%55 210 €24 156 €54.7%
Rok 5217 027 €646 €7 752 €3.57%72 027 €31 368 €71.3%
Rok 6235 258 €694 €8 328 €3.54%90 258 €39 120 €89.2%
Rok 7255 019 €747 €8 964 €3.52%110 019 €47 448 €108.6%
Rok 8276 441 €803 €9 636 €3.49%131 441 €56 412 €129.6%
Rok 9299 662 €863 €10 356 €3.46%154 662 €66 048 €152.2%
Rok 10324 834 €927 €11 124 €3.42%179 834 €76 404 €176.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný 2-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.