RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
MODERNÝ 3-i BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM – NOVOSTAVBA 2024
calendar_month33 dní na trhu

MODERNÝ 3-i BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM – NOVOSTAVBA 2024

235 900 €

3 232 €/m²
location_on

Trenčín, Trenčín

apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 910 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 506 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 197 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 900 €, nájmu 849,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 900 €850 €10 200 €4.32%———
Rok 1255 716 €913 €10 956 €4.28%19 816 €10 200 €12.7%
Rok 2277 196 €982 €11 784 €4.25%41 296 €21 156 €26.5%
Rok 3300 480 €1 056 €12 672 €4.22%64 580 €32 940 €41.3%
Rok 4325 720 €1 135 €13 620 €4.18%89 820 €45 612 €57.4%
Rok 5353 081 €1 220 €14 640 €4.15%117 181 €59 232 €74.8%
Rok 6382 740 €1 311 €15 732 €4.11%146 840 €73 872 €93.6%
Rok 7414 890 €1 410 €16 920 €4.08%178 990 €89 604 €113.9%
Rok 8449 741 €1 515 €18 180 €4.04%213 841 €106 524 €135.8%
Rok 9487 519 €1 629 €19 548 €4.01%251 619 €124 704 €159.5%
Rok 10528 471 €1 751 €21 012 €3.98%292 571 €144 252 €185.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 3-i BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM – NOVOSTAVBA 2024

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát