RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt v Žiline na Vlčincoch 75 m2
calendar_month33 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt v Žiline na Vlčincoch 75 m2

190 000 €

2 533 €/m²
location_on

Piešťanská, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 348 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 645 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

792 €

Ročný príjem z nájmu

9 509 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 792,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €792 €9 504 €5%
Rok 1205 960 €852 €10 224 €4.96%15 960 €9 504 €13.4%
Rok 2223 261 €916 €10 992 €4.92%33 261 €19 728 €27.9%
Rok 3242 015 €984 €11 808 €4.88%52 015 €30 720 €43.5%
Rok 4262 344 €1 058 €12 696 €4.84%72 344 €42 528 €60.5%
Rok 5284 381 €1 138 €13 656 €4.8%94 381 €55 224 €78.7%
Rok 6308 269 €1 223 €14 676 €4.76%118 269 €68 880 €98.5%
Rok 7334 163 €1 315 €15 780 €4.72%144 163 €83 556 €119.9%
Rok 8362 233 €1 413 €16 956 €4.68%172 233 €99 336 €142.9%
Rok 9392 660 €1 519 €18 228 €4.64%202 660 €116 292 €167.9%
Rok 10425 644 €1 633 €19 596 €4.6%235 644 €134 520 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt v Žiline na Vlčincoch 75 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.