RealTracker Slovakia
Favorite
3 - izbový byt Žilina - Bôrik
calendar_month1055 dní na trhu
-15 400 €

3 - izbový byt Žilina - Bôrik

221 500 €

3 461 €/m²
location_on

Oravská, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 074 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 095 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

676 €

Ročný príjem z nájmu

8 112 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 221 500 €, nájmu 676,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz221 500 €676 €8 112 €3.66%
Rok 1240 106 €727 €8 724 €3.63%18 606 €8 112 €12.1%
Rok 2260 275 €781 €9 372 €3.6%38 775 €16 836 €25.1%
Rok 3282 138 €840 €10 080 €3.57%60 638 €26 208 €39.2%
Rok 4305 838 €903 €10 836 €3.54%84 338 €36 288 €54.5%
Rok 5331 528 €971 €11 652 €3.51%110 028 €47 124 €70.9%
Rok 6359 376 €1 043 €12 516 €3.48%137 876 €58 776 €88.8%
Rok 7389 564 €1 122 €13 464 €3.46%168 064 €71 292 €108.1%
Rok 8422 287 €1 206 €14 472 €3.43%200 787 €84 756 €128.9%
Rok 9457 759 €1 296 €15 552 €3.4%236 259 €99 228 €151.5%
Rok 10496 211 €1 393 €16 716 €3.37%274 711 €114 780 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - izbový byt Žilina - Bôrik

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.