RealTracker Slovakia
Favorite
POD HRADOM bývanie alebo podnikanie
calendar_month140 dní na trhu

POD HRADOM bývanie alebo podnikanie

249 990 €

2 273 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj110

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 609 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 069 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 046 €

Ročný príjem z nájmu

12 558 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 1 046,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €1 046 €12 552 €5.02%
Rok 1270 989 €1 125 €13 500 €4.98%20 999 €12 552 €13.4%
Rok 2293 752 €1 209 €14 508 €4.94%43 762 €26 052 €27.9%
Rok 3318 427 €1 300 €15 600 €4.9%68 437 €40 560 €43.6%
Rok 4345 175 €1 398 €16 776 €4.86%95 185 €56 160 €60.5%
Rok 5374 170 €1 502 €18 024 €4.82%124 180 €72 936 €78.8%
Rok 6405 600 €1 615 €19 380 €4.78%155 610 €90 960 €98.6%
Rok 7439 671 €1 736 €20 832 €4.74%189 681 €110 340 €120%
Rok 8476 603 €1 866 €22 392 €4.7%226 613 €131 172 €143.1%
Rok 9516 638 €2 006 €24 072 €4.66%266 648 €153 564 €168.1%
Rok 10560 035 €2 157 €25 884 €4.62%310 045 €177 636 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POD HRADOM bývanie alebo podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.