Nebyt.priestor 320m2 v bytovom dome, ul.1 Mája, Revúca
255 000 €
797 €/m²
location_on
1.mája, Revúca
apartmentObchodné priestoryna Predaj•320 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 15 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
255 000 €
15 200 €
182 400 €
71.53%
—
—
—
Rok 1
276 420 €
16 340 €
196 080 €
70.94%
21 420 €
182 400 €
79.9%
Rok 2
299 639 €
17 566 €
210 792 €
70.35%
44 639 €
378 480 €
165.9%
Rok 3
324 809 €
18 883 €
226 596 €
69.76%
69 809 €
589 272 €
258.5%
Rok 4
352 093 €
20 299 €
243 588 €
69.18%
97 093 €
815 868 €
358%
Rok 5
381 669 €
21 822 €
261 864 €
68.61%
126 669 €
1 059 456 €
465.1%
Rok 6
413 729 €
23 458 €
281 496 €
68.04%
158 729 €
1 321 320 €
580.4%
Rok 7
448 482 €
25 218 €
302 616 €
67.48%
193 482 €
1 602 816 €
704.4%
Rok 8
486 155 €
27 109 €
325 308 €
66.91%
231 155 €
1 905 432 €
837.9%
Rok 9
526 992 €
29 142 €
349 704 €
66.36%
271 992 €
2 230 740 €
981.5%
Rok 10
571 259 €
31 328 €
375 936 €
65.81%
316 259 €
2 580 444 €
1136%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebyt.priestor 320m2 v bytovom dome, ul.1 Mája, Revúca