NOVÁ CENA! Na predaj priemyselný pozemok v tesnej blízkosti Trnavy
100 €
100 €/m²
location_on
Zavar - Prílohy, Trnava
apartmentPriemyselná zónana Predaj•3500 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
7 493 955 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 141 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 100 €, nájmu 157 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
100 €
157 500 €
1 890 000 €
1890000%
—
—
—
Rok 1
108 €
169 313 €
2 031 756 €
1881255.56%
8 €
1 890 000 €
1890008%
Rok 2
118 €
182 011 €
2 184 132 €
1850959.32%
18 €
3 921 756 €
3921774%
Rok 3
127 €
195 662 €
2 347 944 €
1848774.8%
27 €
6 105 888 €
6105915%
Rok 4
138 €
210 336 €
2 524 032 €
1829008.7%
38 €
8 453 832 €
8453870%
Rok 5
150 €
226 112 €
2 713 344 €
1808896%
50 €
10 977 864 €
10977914%
Rok 6
162 €
243 070 €
2 916 840 €
1800518.52%
62 €
13 691 208 €
13691270%
Rok 7
176 €
261 300 €
3 135 600 €
1781590.91%
76 €
16 608 048 €
16608124%
Rok 8
191 €
280 898 €
3 370 776 €
1764804.19%
91 €
19 743 648 €
19743739%
Rok 9
207 €
301 965 €
3 623 580 €
1750521.74%
107 €
23 114 424 €
23114531%
Rok 10
224 €
324 612 €
3 895 344 €
1738992.86%
124 €
26 738 004 €
26738128%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NOVÁ CENA! Na predaj priemyselný pozemok v tesnej blízkosti Trnavy