RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch na predaj
calendar_month32 dní na trhu

Krásny 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch na predaj

142 000 €

2 491 €/m²
location_on

Vráble, Vráble

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 023 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 351 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

579 €

Ročný príjem z nájmu

6 949 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 000 €, nájmu 579,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 000 €579 €6 948 €4.89%
Rok 1153 928 €623 €7 476 €4.86%11 928 €6 948 €13.3%
Rok 2166 858 €669 €8 028 €4.81%24 858 €14 424 €27.7%
Rok 3180 874 €719 €8 628 €4.77%38 874 €22 452 €43.2%
Rok 4196 067 €773 €9 276 €4.73%54 067 €31 080 €60%
Rok 5212 537 €831 €9 972 €4.69%70 537 €40 356 €78.1%
Rok 6230 390 €894 €10 728 €4.66%88 390 €50 328 €97.7%
Rok 7249 743 €961 €11 532 €4.62%107 743 €61 056 €118.9%
Rok 8270 721 €1 033 €12 396 €4.58%128 721 €72 588 €141.8%
Rok 9293 462 €1 110 €13 320 €4.54%151 462 €84 984 €166.5%
Rok 10318 113 €1 194 €14 328 €4.5%176 113 €98 304 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.